上实发展：上海本地人气股爆发向上

　　本周三，两市大盘强劲反攻，一举吞没昨天的大阴线，涨停个股满目皆是，市场的作多欲望相当强烈。从盘面表现看，受蒙胧利好传闻的3G股今天表现最为抢眼，纷纷封住涨停。除此外，界龙实业、亚通股份等为首的上海本地股表现也相当耀眼，尤其是界龙实业，早上开盘后不久就强势封住涨停，实力资金启动上海本地股行情意图非常明显。另外加上对后期的降息预期利好，地产股今日是整体躁动，表现较强。如此格局下，我们认为，投资者可对正宗的上海本地人气龙头上实发展（600748)进行重点关注。公司在上海拥有大量土地储备，未来企业的发展前景相当不错。公司的第一大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司，也是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团，在境内外拥有五个直属企业集团和多家上市公司，所谓背靠大树好乘凉，在后期世博会召开背景下，公司未来成长性值得期待。值得关注的是，公司在工程承包方面拥有较突出的优势，2007年工程承包收入为1.27亿元，继续快速增长，在前期工程承包类股票疯涨背景下，该股的工程承包题材尚未得到市场关注，后期有望补涨爆发，值得密切关注。

　　上海地产龙头行业地位突出

　　根据相关权威测算，184天的上海世博会预计将接待的观众人数达到7000万，这是多么震撼的一个数字，按照此估算，世博会将为上海带来堪比奥运的利好效益，尤其是对上海本地大企业。上实发展600748作为上海本地老牌实力企业，自然将收益匪浅。资料显示，公司大股东上实集团作为上海市政府的海外窗口公司，实力极其雄厚，依托大股东在海内外的知名度，倾力打造自有品牌，并积极参与上海新一轮大规模城市建设。同时公司前期公告称拟以自筹资金向控股股东的下属公司-置业集团收购其持有的9家房地产类公司股权、海上海商业街资产及置业集团享有的上海实业开发有限公司收益权。可见公司争做上海地产老大的决心已经十分明确。上海作为中国经济发展的最黄金城市，其土地价值可谓寸土寸金。因此，在这样一个大都市中拥有大量土地储备才能不断满足未来开发的需要。作为上海的地产龙头企业，公司拥有大量位于城市中心地段的土地，土地增值潜力巨大。值得一提的是公司中期净利润与上年同期相比增长300％以上。业绩如此优秀，成长性如此强大的上海地产龙头股后期有望持续上扬，建议重点关注。

　　大股东建设崇明岛公司有望受益

　　作为上实发展的母公司，上海崇明岛的东滩生态城是上实地产生态城建设的起点。在对东滩生态城的开发探索中，上实地产使用了系统资源利用模型，建立了18项准则和400多项指标，探索了一种新的城市规划方法。东滩生态城一期工程面积630公顷，将提供2万人的住房与办公场所，预计将于2020年左右完工，全部工程完工后，总共将可容纳50万居民。而根据开发规划，东滩城将实现能源自给，所有住宅和商用建筑都采用可再生能源，实现生态足迹较传统开发模式减少60％，实现城市节能66％，城市二氧化碳排放实现碳中和(碳零排放)。后期在大股东建设崇明岛的背景下，我们不排除作为子公司，上实发展有望分享建设崇明岛盛宴的可能。

　　涨幅落后有望随时爆发向上

　　二级市场上看，该股前期见底反弹以来，累计涨幅不足30%，远远落后于同类其他股票，后期有望强劲补涨。图形上看，该股连续四阳后，昨天大阴洗盘，今日中阳收回，技术形态非常漂亮，后期有望发动上扬走势，建议重点关注。

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