任志强：ST幸福大跌在预料之中

　　证券时报记者 周荣祥

　　本报讯 华远地产借壳ST幸福（600743），昨天实现在A股市场成功上市。但正如华远地产董事长任志强所预测，ST幸福复牌首日难幸福，股价大跌68.73%。

　　据了解，2006年，华远地产开始与ST幸福接触，2007年2月，双方达成一致，以ST幸福吸收合并华远地产的方式实现借壳上市，同年10月获中国证监会批准。

从上市获批到正式挂牌，华远地产的上市之路整整走了10个月。对于华远地产借壳挂牌多次推迟的原因，任志强解释称：“由于华远地产借壳幸福实业采取的是先减资、再换股吸收合并，后股改送股的方式，相关手续会比一般的借壳方式复杂。”

　　按照重组方案，ST幸福的全部现有资产、负债由原控股股东负责剥离，并以换股吸收合并的方式将华远地产现有全部资产、负债注入ST幸福，华远地产的全部权利、义务由ST幸福继承，华远地产原股东转变为ST幸福股东。在全部重组手续完成后，原华远地产注销，未来ST幸福将更名为华远地产。

　　任志强称，目前华远地产在北京、长沙、西安、青岛四个城市共有约250万平方米的土地储备，足够华远地产3-5年的发展需求。就未来发展，任志强表示，华远对资本市场的情况并不陌生，同样也知道如何进行市场竞争，也许会用更加保守的财务制度来约束企业的扩张节奏，但却会兑现所有的承诺，会坚持稳健的利润计划，不追求发展的速度与规模，而力争实现净资本回报的最大化和股东利益实现价值的最大化。

　　任志强强调，华远地产去年的销售完全可以保证今年的利润业绩。据介绍，目前低迷的房地产业对华远地产影响有限，去年11月，华远地产将旗下的北京公馆以及原民源大厦项目作价24.4亿元卖给了SOHO中国。或许因为这个原因，任志强表示，公司近期内没有再融资计划。

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